Az ingatlan bemutatása
Győr-Bácsa hangulatos, szépen kiépült utcájában újszerű, 96 m2-es családi házat kínálunk megvásárlásra.
Önálló házra vágyik? Győrben? Saját kerttel! Nem elérhetetlen!
Sőt, ezt a családi házat most szinte lakás m2 áron vásárolhatja meg! Lakótere 93 m2, remek elrendezéssel, hasznos tárolóhelyekkel, kerttel, garázzsal, terasszal, plusz önálló garzon lakrésszel.
A 2000-ben épült ház mindössze 424 m2-es telken valósult meg, így kertjének gondozása nem terheli meg új tulajdonosát. A telken egy különálló, egybeállásos garázs, egy könnyűszerkezetes, jelenleg lakásként használatos melléképület található. További parkolási lehetőség a telek előtt megoldott. Az ingatlan lakótere 96 m2 két szinten + 17 m2 terasz +3,3 m2 erkély.
Elrendezése:
A földszinti lakótér 58,6m2, elrendezése előtér, konyha, étkező, nappali, közlekedő, 1 hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, spejz, külön WC. A tetőtérbe az étkezőből és egy külső lépcsőn is feljuthatunk. A felső lakótér mérete 37,5 m2, nappali-étkező-konyha egység, 2 hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba, WC és közlekedő helyiségekből áll.
Műszaki tartalom:
-38-as Porotherm tégla, 7 cm-es grafitos szigetelés
-Monolit vasbeton födém
-bordó Bramac betoncserép
-3 rétegű, 6 légkamrás, fehér nyílászárók
- WESTEN gázkazán padlófűtéssel és radiátorokkal.
- klíma berendezés
Az ingatlan folyamatos felújításon, karbantartáson esett át.
A beépített burkolatok jó ízlésről és jó minőségről árulkodnak. Mindenütt modern világító rendszer, rejtett spotlámpák, álmennyezet teszi hangulatossá és modern megjelenésűvé az ingatlant. Az étkezőben elhelyezett fatüzelésű kandalló amellett hogy másodlagos fűtésként is szolgál, tovább emeli a ház hangulatát és értékét.
Elhelyezkedése Győr városának egyik kedvelt peremkerülete, autóval/ busszal pár perc alatt gyorsan elérhető az Audi Iskola, a belváros, az egyetem, az uszoda, bevásárló központok az autópálya felhajtó.
Ha felkeltettem érdeklődését, a megtekintés és további információk miatt keressen bizalommal!
